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关于直系亲属赠与房子的有关问题
北京 07-30 17:31 悬赏 0 发布者:cly661…… 给我留言 回答:(4) 房子是我先生的名字，现在女儿1岁，又是外国国籍，我先生是北京人，我是外地人，我先生把房子的名字改成孩子的，可能是算直系亲属赠与吧，他能否把名字改成女儿的吗？（因是外国国籍），如果改成我的名字是否存在我需在北京缴纳5年的税才能有权利获得赠与？赠与涉及到的税都有哪些？比例又是多少？请专家给出详细答复。谢谢！
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全部答案
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2011-07-30 17:58
1，如果房屋是你先生的夫妻共同财产，那么有权赠与给女儿，与女儿国籍无关。
2，如果房屋是夫妻共同财产，那么赠与需要经过你的同意，否则无效
3，你可以接受赠与，具体税费比例请你咨询税务机关。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。如有需要请来电，以作详细解答。
2，如果房屋是夫妻共同财产，那么赠与需要经过你的同意，否则无效
3，你可以接受赠与，具体税费比例请你咨询税务机关。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。如有需要请来电，以作详细解答。
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2011-07-30 18:03
到公证处办理赠与公证，然后到房屋管理部门办理过户手续，具体事宜还是直接咨询建委准确。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-07-30 21:31
不是的。直系亲属之间的赠与可以直接过户，需要对赠与协议进行公证，赠与需要交纳契税，公证费等
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2011-07-31 20:55
1、可以直接赠与你的女儿，直接过户到你女儿名下。2、关于赠与你的情况建议咨询房管、税务等部门。
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