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房屋仅有土地证，请问非产权人仅凭已过世的产权共有人遗嘱持证办理过户手续吗
陕西－西安 12-14 11:26 悬赏 0 发布者:sunhai…… 给我留言 回答:(3) 老家有一处宅院仅有土地证，土地证上所有权人署名我老公，共有人有已去世的公公婆婆和小姑。请问持证的小姑能否凭后过世的婆婆的遗嘱办理房产过户手续吗？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4556479积分
回复时间： 2015-12-14 11:37
不能，需要其他继承人参与
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2015-12-14 12:03
你好，不可以，房屋属于共有，小姑只能拥有自己的份额和根据遗嘱所占额份额。
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间： 2015-12-14 12:07
非经产权人同意，不能过户。
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