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律师朋友您好;我想咨询一下，购房合同是多少年有效。我2012年购买了一套小产权的房子

四川－乐山 12-14 13:35 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(5)

律师朋友您好;我想咨询一下，购房合同是多少年有效。我2012年购买了一套小产权的房子，是政府统一安置房，到今年房产证，跟土地使用证都还没有办下来。我们在合同上面明确的说明了办好房产，跟土地使用证才给尾款。我想的是合同是多少年有效呢？

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回复时间： 2015-12-14 13:40

您好，一直有效

回复时间： 2015-12-14 13:38

您好，你们属于附条件的合同，需要双证办理下来，才需要履行付款义务。

回复时间： 2015-12-14 13:39

你好，按照合同约定处理，对方违约，可要求承担违约责任

回复时间： 2015-12-14 13:46

小产权房合同一般认为无效

回复时间： 2015-12-14 13:46

你好，合同没有约定失效条款，会一直有效，建议按照合同处理

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