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父亲去世,没有遗嘱,名下一套房子,怎样过户缴税更少?
四川-广安 12-15 11:35 悬赏 0 发布者:xiaozh…… 给我留言 回答:(7) 父亲去世,没有遗嘱,名下两套房子,有母亲,弟弟和我,我放弃继承。本想把一套房子过户给母亲,一套给弟弟,但听说这样,弟弟只能享受一半继承,一半赠与,赠与的要收取房价的一半的3%的契税,不是说法定继承人免缴契税吗?
那如果一套给母亲,一套是母亲与弟弟共同共有,又是如何收税?这样总不算是母亲赠与了弟弟一半,总不得再收取房价的一半的3%的契税了嘛?
那如果一套给母亲,一套是母亲与弟弟共同共有,又是如何收税?这样总不算是母亲赠与了弟弟一半,总不得再收取房价的一半的3%的契税了嘛?
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- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
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回复时间: 2015-12-15 13:49
您好,咨询税务部门
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回复时间: 2015-12-15 14:14
父母共有财产,一半是遗产,继承遗产没有税。
一半归你母亲,你母亲的赠与,母子关系可免个税、营业税,不能免契税。
一半归你母亲,你母亲的赠与,母子关系可免个税、营业税,不能免契税。
- [四川-成都]
- 李小利律师
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回复时间: 2015-12-15 11:35
您好,建议咨询房管局或者税务局。
- [广东-广州]
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回复时间: 2015-12-15 11:36
你好,建议咨询税务局
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- 110网律师
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回复时间: 2015-12-15 11:37
你好,建议咨询税务部门
- [青海-西宁]
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回复时间: 2015-12-15 11:46
按照继承法,在过户。
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- 尹朝阳律师
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回复时间: 2015-12-15 13:52
按继承办理,
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