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请教自书遗嘱和继承问题!
08-01 19:31 悬赏 0 发布者:candy1…… 给我留言 地区:上海-奉贤区 回答:(7)
案例如下:
母亲有两个儿子,大儿子已婚并有一子;母亲是再婚,生前和现在的丈夫、大儿子一家及小儿子居住在一套房子里。母亲现已去世,生前曾写有一份遗嘱,因为遗嘱没有公证,也有分配不明的地方。不知法律会怎么判决。
母亲名下相关房产有四套。
一套现在大家居住的房子,产证是母亲一人所有,遗嘱中交代由大家共同居住并拥有。
第二套房子产权也是属于母亲一人,遗嘱中交代由二儿子和孙子继承。
第三套房子是新买的,产权是母亲、现任的丈夫、孙子共同拥有。房子由母亲和丈夫共同出首付,由现任老公承担还贷责任,贷款尚要还十年。母亲在世时,丈夫也同意给孙子的,所以母亲遗嘱里写有此房有孙子一人继承。
第四套房子同样新买,是给大儿子买的,已装修完毕, 但产权写的是母亲和现任丈夫的名字,也是母亲及丈夫出首付,由丈夫还余下贷款,尚有10年还贷期。 母亲里遗嘱写明有大儿子继承。
另外,母亲在银行开了一只金库,遗嘱里交代东西有孙子、丈夫、小儿子分配。
现在问题是,遗嘱生前没有公证,母亲的父母现在出面索要法定继承的部分。
现请教律师们,走法律途径,爷爷奶奶(也就是母亲的父母)能分到房产吗? 母亲的遗嘱里,有哪几条法律是支持的。 关于第一套房产,母亲当初之所以说共同拥有,是希望大儿子夫妇能够和她现任的丈夫互相照顾,并一同照顾好二儿子(因为二儿子有精神残疾),并没有考虑到爷爷奶奶的情况。而且 爷爷奶奶现在自己有两套一直居住的房子。
多谢大家帮忙分析分析。
母亲有两个儿子,大儿子已婚并有一子;母亲是再婚,生前和现在的丈夫、大儿子一家及小儿子居住在一套房子里。母亲现已去世,生前曾写有一份遗嘱,因为遗嘱没有公证,也有分配不明的地方。不知法律会怎么判决。
母亲名下相关房产有四套。
一套现在大家居住的房子,产证是母亲一人所有,遗嘱中交代由大家共同居住并拥有。
第二套房子产权也是属于母亲一人,遗嘱中交代由二儿子和孙子继承。
第三套房子是新买的,产权是母亲、现任的丈夫、孙子共同拥有。房子由母亲和丈夫共同出首付,由现任老公承担还贷责任,贷款尚要还十年。母亲在世时,丈夫也同意给孙子的,所以母亲遗嘱里写有此房有孙子一人继承。
第四套房子同样新买,是给大儿子买的,已装修完毕, 但产权写的是母亲和现任丈夫的名字,也是母亲及丈夫出首付,由丈夫还余下贷款,尚有10年还贷期。 母亲里遗嘱写明有大儿子继承。
另外,母亲在银行开了一只金库,遗嘱里交代东西有孙子、丈夫、小儿子分配。
现在问题是,遗嘱生前没有公证,母亲的父母现在出面索要法定继承的部分。
现请教律师们,走法律途径,爷爷奶奶(也就是母亲的父母)能分到房产吗? 母亲的遗嘱里,有哪几条法律是支持的。 关于第一套房产,母亲当初之所以说共同拥有,是希望大儿子夫妇能够和她现任的丈夫互相照顾,并一同照顾好二儿子(因为二儿子有精神残疾),并没有考虑到爷爷奶奶的情况。而且 爷爷奶奶现在自己有两套一直居住的房子。
多谢大家帮忙分析分析。
问题补充:
关于第三 第四套房产,母亲只有部分产权,那么母亲遗嘱中这样的书写,会不会成为无效遗嘱部分, 从而法律改为母亲对这两套的产权必须按照法定继承来办呢??因为房产公司的相关规定,我们要完成房产过户,是不是通过法律途径来解决这些问题更方便?
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 电话:
- 8388607积分
回复时间:2011年08月02日 09时58分
1、只要遗嘱形成时神智清楚,有亲笔签名,那是合法有效的。
2、由于存在遗嘱,而且遗嘱中你外公外婆是没有份额的,因此没有继承权。
3、遗嘱中只能对属于你母亲的份额作出处理,对属于你父亲的份额是无从处分的。
4、如果要对产权进行变更,则可以通过继承公证或者起诉的方式解决。
5、公证的前提是大家都无异议,能达成一致并共同到公证处签名,费用可能贵些;起诉时间可能长些,但可以避免以上问题。
2、由于存在遗嘱,而且遗嘱中你外公外婆是没有份额的,因此没有继承权。
3、遗嘱中只能对属于你母亲的份额作出处理,对属于你父亲的份额是无从处分的。
4、如果要对产权进行变更,则可以通过继承公证或者起诉的方式解决。
5、公证的前提是大家都无异议,能达成一致并共同到公证处签名,费用可能贵些;起诉时间可能长些,但可以避免以上问题。
提问者对最佳答案的评价:
非常感谢!
后期会根据外公外婆的态度作出相应的选择。
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其它答案
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701405积分
回复时间: 2011-08-01 19:43
答:1、遗嘱符合以下条件:属于自己有权处分的财产,有遗嘱字样,亲笔书写、签字并注明年月日。立遗嘱人死亡时即可生效,按照遗嘱内容分割遗产。公证与否完全自愿。2、没有遗嘱或者遗嘱无效时,按照法定继承处理。即在配偶、父母、子女之间平均分割。
- [上海-浦东新区]
- 李仁红律师
- 36738积分
回复时间: 2011-08-01 19:56
建议您直接面洽我们,证据是本案需要更特别关注的。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2011-08-01 20:48
本案涉及法律关系和财产较多,无法逐一解答,若需帮助,可来电或预约当面向我咨询。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2011-08-01 21:13
建议您找律师面谈。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间: 2011-08-01 21:14
生前遗嘱基本有效!需要帮助找本律师,详情可来电咨询,律师为你提供有效的帮助和维权!
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408250积分
回复时间: 2011-08-01 22:28
遗嘱合法有效的话,按遗嘱继承;遗嘱未涉及的遗产,按法定继承办理。
详细情况,建议预约律师当面咨询。
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