已解决问题

房产未过户

08-01 21:06 悬赏 20 发布者:comikd…… 给我留言地区:辽宁－大连回答:(1)

05年买的房，当时未办理过户手续，但有买卖合同并已公正且交了税（房产证也在手里，只是名称还是原房主的）现在面临拆迁，请问是否可以拿到安置补偿款！万分感谢！

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回复时间：2011年08月01日 21时31分

如你所述属实你可以拿到安置补偿款

追问：

非常感谢！还有一个问题，房屋是农村住房，而且我的农村户口也不再当地，而且签合同时，由于房屋主人（也就是房产证上登记的）并未在家，而是他父亲代签的字，但房屋已卖6年了；请问如果原房主反悔的话会不会引起什么纠纷？万分感谢！

回答：

从你所述看，你的情况存在较大法律风险
即如果原房主反悔，他完全可以以本人不知情为由要求向法院起诉。
因事隔六年，原房主已不能要求撤销合同。
但是他可以要求你主张赔偿
故建议你完善手续等问题，避免类似纠纷

提问者对最佳答案的评价：

答案很详细，谢谢！

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