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房产过户后，买家一次性付款的金额变卦，当天能否撤销过户
上海 12-16 16:01 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(5) 房产过户后，买家一次性付款的金额变卦，当天能否撤销过户
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-12-16 16:03
您好，基于您的描述，我给予以下意见，如果对方没有按照合同约定付款，可以直接起诉要求对方承担相应违约责任；希望我的解答对您有所帮助，如需法律帮助，可来电洽谈；如满意请采纳，并请给予评价。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2015-12-16 16:07
1、产权已经变更，过户当天不能撤销过户。如只是缴纳变更登记材料，产权还没有变更，你可要求交易中心暂停办理变更登记。
2、你可起诉购买方，要求按合同约定支付剩余款项，逾期支付应当支付违约金。
3、逾期支付超过约定期限，你才能起诉购买方要求解除合同，返还房屋。
4、在没有收到全部款项前，建议你不要将房屋交付给购买方。
5、协商不成，可起诉对方来解决。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2、你可起诉购买方，要求按合同约定支付剩余款项，逾期支付应当支付违约金。
3、逾期支付超过约定期限，你才能起诉购买方要求解除合同，返还房屋。
4、在没有收到全部款项前，建议你不要将房屋交付给购买方。
5、协商不成，可起诉对方来解决。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
- 60838积分
回复时间： 2015-12-16 16:25
如果对方不付，可以起诉要求法院解除合同，返还房产
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408250积分
回复时间： 2015-12-16 17:09
无法撤销。
你有权要求按约定付款并追究其逾期付款的违约责任。
可以委托律师处理。
你有权要求按约定付款并追究其逾期付款的违约责任。
可以委托律师处理。
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间： 2015-12-16 18:05
申请已交，单方面撤销不太现实，最狠的一招，要求对方履行，拒绝履行的，在产证办出之前提起诉讼，并查封房产，过不了户，但不是绝对的，操作不当，会变成是您违约。
只要是钱不差你的，等等不行吗？
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