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房屋赠与受赠人资格有什么要求

北京－通州区 12-17 13:20 悬赏 0 发布者:lyr629…… 给我留言回答:(13)

两套房，第一套是母亲和儿子的名字。第二套是父亲和儿子的名字。现在想把第一套房母亲名下的赠与儿子，第二套房儿子名下的赠与父亲。如何办理？

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[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873923积分

回复时间： 2015-12-17 15:54

你好，建议咨询当地房管局。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4566682积分

回复时间： 2015-12-17 22:07

联系房管局办理

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-12-17 13:25

你好，咨询当地房产局。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-12-17 13:39

您好，赠予是可以的，可以签订赠予协议，进行公证，然后办理过户手续。可来电咨询，为您详细解答。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-12-17 13:41

你好！可以订立赠与合同然后进行公证即可，具体需要的手续材料需要您去房管局咨询一下。如有需要您可以来电咨询！

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2015-12-17 14:09

北京也限购的

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-12-17 14:12

咨询当地房产局。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-12-17 14:12

1、析产
可以通过析产的方式，把自己的份额过户出去，只需按面积缴纳手续费和工本费；

2、赠与
和家人之间可以通过赠与的方式，把自己的份额过户出去，但需要先办理公证，再到房管部门办理过户，需要按规定缴纳公证费等费税；

3、买卖交易
也可以通过买卖交易的方式，把自己的份额过户，并按买卖交易的程序缴纳相关税费。