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购买遗产继承房的问题
08-03 10:15 悬赏 0 发布者:南汐颜 给我留言 地区:上海－上海 回答:(6)
我现在要买的房子是遗产继承房，上家要求到手价，我要交20%的个人所得税吗？还是说上家要把产权过户给法定继承人之后我才可以买卖呢？然后交相应的税费。
这个房子是满五年的，但不是唯一的。
这个房子是满五年的，但不是唯一的。
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间：2011年08月03日 10时26分
必须要先过户给继承人，然后根据你和继承人之间的合同办理过户。买卖房屋的税费按照规定正常缴纳。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢你！
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回复时间： 2011-08-03 10:19
要先过户给法定继承人，然后再卖给你。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-03 10:27
你好，一，要先过户到继承人名下，才可以再过户到你名下。二，要交个人所得税。三，购买二手房风险较大，建议委托律师陪同购买，以规避风险。四，若需要帮助，可以直接来电。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-03 10:28
是先过户给法定继承人，
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-03 11:06
你的意思是被继承人现在已死，但房子还没析产？
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
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回复时间： 2011-08-03 11:37
要先过户到继承人名下，然后过户给你。
继承人之间应当先办理继承，确定合法产权人。
继承人之间应当先办理继承，确定合法产权人。
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