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遗产继承
广东－江门 08-04 09:29 悬赏 20 发布者:hyh780…… 给我留言 回答:(4) 律师你好，我奶奶生前有套房产现在要拆迁，但我伯父想独占，我奶奶于1984年去世至今这套房子一直未处理，在去年我们知道伯父他们做假公证把房产证改到他自己名下，后来又各方跑把房产证又改回奶奶的名字啦，可是现在伯父又写了一份证明让四个姑妈签字啦，说那套房子是他独自出资建的而且负责奶奶的生老死葬，可是实际情况不是这样的，当初是我们家和伯父家一起出资扩建的而且以前奶奶一直和我们住到1982年我父亲去世后才搬回他们那边的。而且四位姑妈中有三位愿把房产继承转赠给他且签了协议，别一位姑妈的要转赠给我们但还未签，我想请问一下他写的这份证明对我们继承这个房产有什么影响啊？姑妈他们现在签这个转赠协议有效吗？
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全部答案
- [福建-福州]
- 吴接赟律师
- 10628积分
回复时间： 2011-08-04 09:42
您父亲先于您奶奶去世，发生转继承，您姑妈转赠的行为须进行公证。
我的补充： 2011-08-04 15:03
您父亲先于您奶奶去世，发生代位继承，您姑妈转赠的行为须进行公证。
追问：
都是去公证处公证过的，但他后来让几个姑妈签的这个证明会不会影响我们分不到啊？能分到的话，其中一个姑妈转赠给我们那份会不会分不到？
回答：
可以分得到。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-04 09:46
前写的协议有效，子女对房产有继承权 ，这个房子是你几个姑妈和你爸爸、伯父的共有财产。
对你们当然有影响。
如有需要，请来电，以作详细解答
对你们当然有影响。
如有需要，请来电，以作详细解答
追问：
这个是分为六份的，想问一下他让几个姑妈签的这个证明会不会影响我们分不到啊？其中那个姑妈转赠给我们的那份去公证一下的话管用吗？
回答：
不会，转赠的公证一下其法律效力更强
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-04 10:35
如果没有立遗嘱就实行法定继承，你三个姑妈放弃继承份额给你伯父，有一姑妈把继承份额转赠给你，你代位继承你父亲的那部分。
追问：
可是他最后才让几个姑妈在他写的那个证明（说是他独资建的而且负责老人的生老死葬）上签字啦，这样的话我们自己那份和其中一个姑妈转赠给我们那份会不会到时也分不到啊，我看继承法上说没有养老人的会少分或不分呢，我婆婆同事出的奶奶有和我们居住过的证明有效吗？
回答：
和你们居住过肯定有证据证明，街道邻里的人应该都知道。
追问：
是啊，所以我母亲现在让他同事写个证明去公证能有效吗？这样的话我们自己那份和其中一个姑妈转赠那一份都可以得吗？
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-08-04 10:42
应该按照法定继承。
追问：
我们现在属于代位继承，可是后来伯父又让几个姑妈在他写的那个证明（说是他独资建的而且负责老人的生老死葬）上签字啦，这样的话我们自己那份和其中一个姑妈转赠给我们那份会不会到时也分不到啊，我看继承法上说没有养老人的会少分或不分呢，我婆婆同事出的奶奶有和我们居住过的证明有效吗？
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