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租房 房主房子遇上官司
北京 08-04 10:32 悬赏 15 发布者:TKf7736 回答:(10) 刚续租的房子，当前房主最开始买的别人的房，当时没有过户房产证，但后来别人有把子卖给了 另外的人，现在最开始卖房的那人说房子不属于当前房东，要求要我们搬出房子，否则要追究我们的法律责任，请问到底能告我们吗？现在搬出产生的费用是否应该由房东承担，我们并不想扯上官司纠纷
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-04 10:34
你应查明与你签订合同的对方是否对房屋享有所有权或代管权,没有的情况下,你们的合同是无效的,应尽快搬出,同时向对方索要赔偿.
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-04 10:37
买卖不破租赁，后房主无权这样做，让你们搬家
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2011-08-04 10:37
具体要看跟您签署合同的是否是房屋产权人。还有签署的合同中是如何约定的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-04 10:39
找到向您出租房屋的人文明情况，如属实，真真的房主可以起诉您。您可以让出租者承担责任。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-04 10:42
买卖不破租赁，后房主无权这样做。如果没有告诉你房子不是租给你房子这个人的，后来原房主卖给别人，应该有组你房子的人承担责任，他们不能对抗善意第三方
- [北京-西城区]
- 风志律师
- 45486积分
回复时间： 2011-08-04 10:49
你好，建议带相关材料到律师事务所面谈。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-08-04 12:16
买卖不破租赁，房东不能让你们搬走。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2011-08-04 14:09
如果你们不想扯上更多的官司，你可以要求租给你房的人承担赔偿责任，如果协商不成可以向法院起诉。
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2011-08-04 17:46
买卖不破租赁，你可以要求现在的房主继续履行，直到合同期满。如果现在的房主拒绝，你可以要求其承担违约责任，赔偿你的经济损失。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如有需要请来电，以作详细解答。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如有需要请来电，以作详细解答。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-06 13:47
买卖不破租赁，后房主无权这样做。
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