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应该追究谁的赔偿责任，房东还是房客
上海 08-04 19:19 悬赏 0 发布者:dingyu…… 给我留言 回答:(5) 你好律师，我是房东，我的房客，今天电话通知我，说我的阳台下水管道被一件衣服堵塞，造成房间淹水，而且，由于堵塞，楼下，四搂、三搂房间都进水。现在楼下，四搂三搂的都来要求，我房东赔偿！我很生气，自己的房子也收到损失，我是受害者，这种情况，到底应该追究哪一方赔偿呢
房客解释，堵塞水管的衣服，和她们无关，不是她们的原因造成的，这种情况，我该怎么办？
谢谢，请给我点建议
房客解释，堵塞水管的衣服，和她们无关，不是她们的原因造成的，这种情况，我该怎么办？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2011-08-04 21:57
房客是使用者和管理者，他应该承担责任，。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2011-08-04 22:03
你好，房东赔偿后可以向房客追偿。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-05 10:03
你好：
该问题的产生主要需要厘清堵塞由谁造成，如果是房客造成，应由房客承担责任，但邻居有权向你要求先赔偿。如果不是房客造成，房东作为出租方，享受租金利益，应当承担责任。
该问题的产生主要需要厘清堵塞由谁造成，如果是房客造成，应由房客承担责任，但邻居有权向你要求先赔偿。如果不是房客造成，房东作为出租方，享受租金利益，应当承担责任。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
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回复时间： 2011-08-05 10:05
如果是房客的责任，房东对外承担赔偿后可以向房客追偿。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
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回复时间： 2011-08-05 10:52
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