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买期房贷款下不来,可否要求开发商退首付款?
上海 12-20 18:00 悬赏 0 发布者:芒果兔 给我留言 回答:(2) 银行查出我名下有两处房产,其实是一处宅基地,两个房子,现在买期房不给贷款,我就想问像我这样的情况,去房屋交易所,人家就说我是宅基地,属于不能交易的,但银行只认房产交易所出具的单子,就是显示我名下两处宅基地,由此造成贷款下不来,我想问这种情况,我能否问开发商退回全额首付款?
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- [上海-徐汇区]
- 尤辰荣律师
- 65919积分
回复时间: 2015-12-20 18:16
不能购买,是你违约,需承担违约责任。
追问:
我们买之前跟开发商销售员说过名下有一处宅基地,开发商销售员口头说是可以算首套房,这才支付了首付款。这样子的话也算我们违约吗?
回答:
当然,口头的话,有什么用。
追问:
我有录音为证,就是这个销售员已离职,不知道打官司能最大程度挽回多少损失。
回答:
很难胜诉。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-12-20 21:03
您换家银行贷款.
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