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房产如何分配？
上海 08-04 22:10 悬赏 0 发布者:Krk6835 回答:(12) 房产证签的是男方姓名，首付款和装修款都是男方交付的。但银行的贷款合同是男女双方共同签订的。共同付款一年半的时间。请问房产如何分配？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
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回复时间： 2011-08-04 22:32
婚后的，属于共同财产
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-04 22:22
你好，你并未说明房产是婚前或婚后所购
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-04 22:39
房产属于男方，贷款返还及补偿
我的补充： 2011-08-04 22:40
前提是房屋是婚前购买
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2011-08-05 09:56
此房产是婚前购买还是婚后购买；
若是婚后购买，属于夫妻共同财产，原则上平均分配；
详情，可以来电咨询或预约面谈。
若是婚后购买，属于夫妻共同财产，原则上平均分配；
详情，可以来电咨询或预约面谈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-05 09:57
你好：
1、如果双方是夫妻关系，且房产在婚姻期间购买，即使登记在一人名下仍属于夫妻共同财产；如果在婚姻前购买，你讲述的情形属于婚前购买、婚后还贷的情况，此时产权属于男方，女方有权要求对婚内还贷的部分返还一半；
2、如果双方不是夫妻关系，属于同居关系，则房产的分配涉及到同居财产的分割，如果女方没有充分的证据该房产是为了结婚而购买，不能要求主张权利，对于共同还贷的部分，女方承担的，可要求男方返还。
1、如果双方是夫妻关系，且房产在婚姻期间购买，即使登记在一人名下仍属于夫妻共同财产；如果在婚姻前购买，你讲述的情形属于婚前购买、婚后还贷的情况，此时产权属于男方，女方有权要求对婚内还贷的部分返还一半；
2、如果双方不是夫妻关系，属于同居关系，则房产的分配涉及到同居财产的分割，如果女方没有充分的证据该房产是为了结婚而购买，不能要求主张权利，对于共同还贷的部分，女方承担的，可要求男方返还。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-05 10:02
您好！如房产是男方婚前财产的话，女方只能平分共同还贷部分！如有疑问可以来电！
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-05 10:24
你好，婚内共同还贷部分属于夫妻共同财产，此外，房屋的增值部分可以适当考虑女方利益。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2011-08-05 10:47
关键是购买时的时间，是婚前，还是婚后！需要帮助找本律师，详情可来电咨询，律师为你提供有效帮助和维权！
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-05 11:17
进一步补充房屋的情况。有多种情况，待确定。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-05 11:47
要看购买是在结婚之前还是之后，在结婚之前的，要看产权证上的名字是谁，这样才能判断房子的产权归属及如何分配。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-05 13:16
你所称的贷款合同男女都签订了 意思是双方的名义共同贷款？还是一方名义贷款、另一方担保？
前者，对还款部分应当均分。后者担保方无任何权利。
前者，对还款部分应当均分。后者担保方无任何权利。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2011-08-05 21:51
男方与女方是什么关系，房屋是什么时间所购，信息不全，若需帮助，可来电或预约当面向我咨询。
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