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房屋中介公司的看房协议问题

北京 08-04 22:54 悬赏 0 发布者:keke20…… 给我留言回答:(8)

公司需要租房，和一个中介签了看房协议，觉得租金不合适，谈了另外的中介，用另外的执照签了合同，但是法人是同一个，需要履行前面那个看房协议的内容吗？

问题补充：

签合同的时候用的是另外的营业执照，另外的公司员工签的字

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全部答案

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-08-05 07:42

前面的看房协议应办理解除手续,否则容易引起第一家中介的诉讼纠纷.

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-08-05 07:47

法定代表人是同一人的公司可以有多个，但不代表多个公司实体是同一的。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2011-08-05 07:51

需要看具体协议内容。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2011-08-05 08:25

要看协议内容

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2011-08-05 08:28

第一个没有履行的合同既然已经签订了，如果需要解除，那么需要签订解除协议，否则对方有权要求你继续履行或承担合同约定的违约责任。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如有需要请来电，以作详细解答。

追问：

我们即使是通过第一家中介和业主签合同，中介费也是业主承担，我们租户是不需要付中介费的。而且业主并未对第一家业主进行委托，但是第一家公司自称是唯一的代理人，我们在和业主通过其他中介签订租房合同的时候，业主说从未给过第一家中介授权

回答：

你签的是看房协议，并不是租赁协议，直接解除即可。如果没有业主授权那么合同无效

[北京-西城区]
风志律师
45486积分

回复时间： 2011-08-05 09:04

需要履行看房协议的内容。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-08-05 10:37

建议找律师审查协议。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-08-06 08:33

要看具体协议内容。

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