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供暖问题
陕西-西安 12-21 11:29 悬赏 0 发布者:FLZX20…… 给我留言 回答:(3) 你好:我家今年冬天有人住,但是不想要暖气,是不是只要交百分之30的管道费就可以了。
但是我们物业说有人住就要交全款,这是不是合理?
但是我们物业说有人住就要交全款,这是不是合理?
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- [辽宁-本溪]
- 任德修律师
- 4906积分
回复时间: 2015-12-21 11:35
无业公司无权要求你交纳取暖费。
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间: 2015-12-21 12:02
只要交百分之30空置费即可。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2015-12-21 12:30
你好,你好,对于空置房屋,冬季不需用热的住户,怎么交暖气费是有政策规定的。因为热能是一种特殊商品,一是无法储存。在供热期内,不管用户用不用热,供热企业都必须持续不断地供热;二是热能具有传导性。即使住户不用热,依然能吸收周边邻居(温度高处)的热量。根据实际测量,邻居室温达到18℃时,该住户所吸收的热量可达到周边邻居的50%。所以,即使住户不用热,也须缴纳固定费用。
市政集中供暖:如果房子的暖气能分户控制的(暖气阀门可以关掉或者可以拆掉暖气片),用户可在采暖期开始前向物业提出申请,经供热企业确认后,按照30%收取基本热费;如果住户家里的房子没办法分户控制,也就是说暖气阀门根本关不掉,业主就要全额缴费或与小区物业协商价格。
自备锅炉供暖:业主不用暖气可以与物业协商,确定收取费用的比例,范围在30%到60%之间。
市政集中供暖:如果房子的暖气能分户控制的(暖气阀门可以关掉或者可以拆掉暖气片),用户可在采暖期开始前向物业提出申请,经供热企业确认后,按照30%收取基本热费;如果住户家里的房子没办法分户控制,也就是说暖气阀门根本关不掉,业主就要全额缴费或与小区物业协商价格。
自备锅炉供暖:业主不用暖气可以与物业协商,确定收取费用的比例,范围在30%到60%之间。
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