该问题已关闭

居间协议到期，没签合同，卖家是否需要签解约协议后才能卖房

上海 12-21 12:21 悬赏 25 发布者:terrys…… 给我留言回答:(2)

居间协议到期，没签合同，不是卖方违约，卖方是否需要签解约协议后才能卖房？

问题补充：

居间协议到期，没签合同，不是卖方违约，卖方是否需要签解约协议后才能卖房？如果已经卖给其他人，原中介是否能起诉卖家违约索要违约金？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

回复时间： 2015-12-21 14:32

你好，你这种情况必须要先书面通知。看是否涉及定金的问题。有需要可以电话联系。

追问：

请问是中介方向卖方出书面通知吗？不涉及定金问题，中介方想要中介费

回答：

如果不涉及定金问题，你就发通知就行了。中介不会找你要中介费的。

回复时间： 2015-12-21 16:48

房屋买卖合同如备案，需要签解约协议后才能卖房。

追问：

我是卖方，没有签过买卖合同，居间上签订合同日期已逾期，不是我违约，网上无备案。现在我卖了房子，中介说我未签解约协议，说我违约，要我赔偿，请教有法可依吗？

回答：

中介无权界定谁违约金，你要保留下家拒绝签订买卖合同证据，这样才能维权。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

安徽合肥

湖南长沙

广东深圳

河北保定

福建厦门

福建福州

四川成都

北京朝阳区

广西南宁

最佳律师解答

(陈利厚)(2024-05-17)·优先受偿权
(段占朝)(2024-05-16)·未付清款的设备抵押
(毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审？
(高洪祥)(2024-04-24)·签章
(刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉，但被告在判决后主动把赔偿给原告，原告再上诉二审会怎么判
(罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班，没有签劳务合同（口头承诺发底薪），期间工资和提成没发过（期间陆续签约过一些单子