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房产继承的问题咨询
山东－烟台 08-25 17:49 悬赏 20 发布者:bluera…… 给我留言 回答:(2) 1、我家目前的房子的要拆迁，属于农村旧房改造。
2、我家庭成员（我，我小妹，我爸，我妈），还有我爷爷、奶奶
3、我们住在一个院子里，房产证上，户主是我爷爷，居住者写的我爷爷奶奶，我爸我妈我妹还有我，然后有一条是写的与产权人关系是共有份。
4、我爷爷还有3个女儿和一个小儿子，目前都不住在院子里。而且我小叔和小姑是非农业户口。
问题：1、目前房子要拆建，我爷爷的其他女儿回来要求分房子，要求我爷爷立遗嘱，房子5个子女共同来分房子。请问，其他4个子女有权分这个房子吗？要是有权分的话，如何来分？
2、如果我爷爷重新立遗嘱的话，是不是只能处理他那1/6的？不能重新对整个房子进行重新立遗嘱？
3、现在我爷爷和奶奶都还健在，他们是不是更不应该回来要求分房子？
2、我家庭成员（我，我小妹，我爸，我妈），还有我爷爷、奶奶
3、我们住在一个院子里，房产证上，户主是我爷爷，居住者写的我爷爷奶奶，我爸我妈我妹还有我，然后有一条是写的与产权人关系是共有份。
4、我爷爷还有3个女儿和一个小儿子，目前都不住在院子里。而且我小叔和小姑是非农业户口。
问题：1、目前房子要拆建，我爷爷的其他女儿回来要求分房子，要求我爷爷立遗嘱，房子5个子女共同来分房子。请问，其他4个子女有权分这个房子吗？要是有权分的话，如何来分？
2、如果我爷爷重新立遗嘱的话，是不是只能处理他那1/6的？不能重新对整个房子进行重新立遗嘱？
3、现在我爷爷和奶奶都还健在，他们是不是更不应该回来要求分房子？
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-08-25 19:05
共有人对份额没有约定的，按共同共有处理，即均等分割。对你爷爷奶奶享有的房产份额，你爷爷奶奶有处分权，是不是立遗嘱及怎么在子女间分配有他们自己决定，别人无权干涉。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-08-25 19:32
1、该房属于你家和你爷爷奶奶的共同财产，你爷爷即使立遗嘱也没有权利单独对房屋进行处分。也就是说其他4个子女对该房没有权利。
2、是的。
3、对。
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