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各位律师好，我15年5月份在开发商那里交了首付，但是按揭因为个人逾期所以没有办下来
四川－成都 12-22 10:05 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(10) 各位律师好，我15年5月份在开发商那里交了首付，但是按揭因为个人逾期所以没有办下来，期间开发商说只要多交3000块就能办下来，但是钱交了过了几个月又说办不下来，所以现在退房的话会扣违约金吗？会扣多少呢？
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- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话：13018210906
- 795595积分
回复时间： 2015-12-22 12:31
您好，依据合同约定处理
- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间： 2015-12-22 10:05
您好，可以根据合同处理。一般违约金不能超过实际损失的30%。
- [四川-成都]
- 都燕果律师
- 146985积分
回复时间： 2015-12-22 10:07
你好。1、依据你们的合同约定来办理。2、对方已经违约，你可要求对方予以退钱并支付银行同期利息。3、对于银行的按揭，若是由于客观原因不能办理的，那么可与开发商协商，可退房。4、如需帮助，你可直接来电免费咨询。
- [四川-成都]
- 魏定军律师
- 16486积分
回复时间： 2015-12-22 10:08
根据合同约定来协商.
- [四川-成都]
- 沈辉律师
- 102473积分
回复时间： 2015-12-22 10:08
你好。按合同约定处理。开发商在办理贷款上有过错，也应该承担一部分责任。
- [云南-大理]
- 何青超律师
- 151031积分
回复时间： 2015-12-22 10:17
你好，可以退房。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-12-22 10:17
未必需要支付违约金
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-12-22 10:36
您好，如果仅仅按照你们当初签订的购房合同来说，那么肯定是要缴纳违约金的按照合同缴纳。建议您选择聘请律师的话可以最大限度的避免您的损失。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-12-22 10:38
按你们合同约定处理。
- [四川-成都]
- 尹朝阳律师
- 94144积分
回复时间： 2015-12-22 10:53
主要看你们合同如何约定
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