小区楼内燃气主管道泄露，造成住户无法正常使用，想咨询维修应该谁来负责

小区楼内燃气主管道泄露，造成住户无法正常使用，想咨询维修应该谁来负责，费用应该谁来承担？
如长时间无法协商解决，通过法律途径，应起诉谁？
需要准备哪些有利证据。
情况：
1.泄露点在楼内燃气主管道
2.一层为银行无住户，漏点在二楼主管路阀门，需置换或拧紧螺丝。
3.因有泄露共计5户无法正常使用燃气。
4.如需维修，要在二楼邻居家进行。二楼住户因装修，维修口已封入橱柜，需拆除才可进行维修，因无人出装修复原费用，不同意配合维修。