律师你好，我在中介看到一套门面房，这个房子总共是三层，第一层总共四个门面

律师你好，我在中介看到一套门面房，这个房子总共是三层，第一层总共四个门面，有两件门面和第二层是一个人的，还有两间门面和第三层是一个人的，但是只有一个楼梯，我买的是第二层和第一层的两间门面，他的房产证在抵押我没有看到原件，只看到复印件，还有土地使用的复印件，我明天要和房主在中介公司签订买卖合同，我想知道需要注意什么。