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拆迁安置房的处理
安徽-芜湖 08-06 16:44 悬赏 10 发布者:张巧灵 给我留言 回答:(2) 尊敬的律师您好:
(房产纠纷咨询)我父亲年龄大了,心脏不好,脾气也很大,我们和他沟通他很少听我们的,母亲逝世刚刚一年他因为孤独找了一个老伴,附近邻居和以前的老邻居都告诉我说爸爸找的老伴她人品有问题,叫我小心一点。
他在婚我们没有半点意见,可是我希望他和那个阿姨留个婚前公正,希望她和我父亲的房产老后分别给自己的子女继承,并且写上自己子女的名字,彼此签字认可。同时不可以彼此私下留下关于房产继承的遗嘱,他们如果写了这样的婚前公正协议,没有去公正处公正有法律效应吗?会被法官认可吗?需要到公正处或者到你们那里去见证备档吗?(求给个答案)
我的母亲逝世前我们家刚刚计划拆迁,后来以5口人的份额,平均每个人15平方,可以要75平方的面积,(我的父母加我的爱人和子女一共5口人)我家老房子有65平方面积,多出面积10个平方也是我去银行支付的,可是因为户主是我父亲,交钱是以他名义支付的,现在他说他也付了一半的钱。因为母亲农村人没有生病前,来芜湖后,我拿了2万,父亲拿了3万,帮我母亲买了政府的一次性付钱就可以拿老金的事,她后来没有拿多久的钱就生病逝世了,我很悲痛,支付给政府的钱后来退了回来,我们的钱父亲退给了我们同时多给了1万元,说以后房子的事情他就不多烦神了让我们装潢搬家,全部我们来操作~~
如今他在邻居那里说给我们一万元,在姑妈那里又说房子的多出面积他也拿了钱的,在我们面前说新房装潢现在你们来做,并且叫我们签字说老后房子归父母的子女来继承,没有写子女名字,这个我可以理解为继母的子女也可以继承吗?同时说如果父母生大病我们做子女的必须拿50%的钱,如果不拿就要卖掉房产,我要求卖掉房子以后留一半钱重新购房,买房的人必须我来操作,继母有监督权,没有买卖权。可是父亲不同意。我想我们拿不出来这个50%,我们不就不会有房子了~~~让我装潢的价值何在??假如父亲生病,让继母她去卖房子我不放心呀~~~
其实母亲留有一份给我女儿看的遗嘱,没有什么法律效应我估计,因为没有证人在她的床边,她说她去世后,一半的房产留给我女儿,我想想就用手机录像录了下来,有图像和声音,我想等我女儿长大了给我女儿看,让她知道曾经奶奶为你做过很多付出,就连去世前都把自己的房产留给了你,本来就是想私下里看看,留个纪念,可是如今我的父亲找了新的老伴,属于我母亲的那个老房子的一半面积应该说清楚,现在应该是属于我女儿的把~~~虽然录像时没有人在身边,可是有3个老邻居(老人)愿意为我做证,那个是我母亲的遗言~~~您看我有什么办法要回属于我母亲的房产呀~~(录像的事我父亲至今不知道,怕伤害我们彼此的感情,可是我怕那个继母,他很有手段,说结婚后她的工资卡都给我父亲保管,我知道我父亲特别看重钱,人也不大方,继母已经摸清他的个性,我想他假如没有退休工资没有房子这个继母会和他结婚吗?会客气的让他在她家吃吃喝喝吗?)
我亲生母亲生病时他是一家之主,从来没有说过买房子看病的事情,现在却说什么我们夫妻生病我们必须拿50%我们不拿钱就要卖房子~~~他不信任他的亲儿子,却去信任一个半路夫妻。
我无比困惑? 我应该怎么办?
(房产纠纷咨询)我父亲年龄大了,心脏不好,脾气也很大,我们和他沟通他很少听我们的,母亲逝世刚刚一年他因为孤独找了一个老伴,附近邻居和以前的老邻居都告诉我说爸爸找的老伴她人品有问题,叫我小心一点。
他在婚我们没有半点意见,可是我希望他和那个阿姨留个婚前公正,希望她和我父亲的房产老后分别给自己的子女继承,并且写上自己子女的名字,彼此签字认可。同时不可以彼此私下留下关于房产继承的遗嘱,他们如果写了这样的婚前公正协议,没有去公正处公正有法律效应吗?会被法官认可吗?需要到公正处或者到你们那里去见证备档吗?(求给个答案)
我的母亲逝世前我们家刚刚计划拆迁,后来以5口人的份额,平均每个人15平方,可以要75平方的面积,(我的父母加我的爱人和子女一共5口人)我家老房子有65平方面积,多出面积10个平方也是我去银行支付的,可是因为户主是我父亲,交钱是以他名义支付的,现在他说他也付了一半的钱。因为母亲农村人没有生病前,来芜湖后,我拿了2万,父亲拿了3万,帮我母亲买了政府的一次性付钱就可以拿老金的事,她后来没有拿多久的钱就生病逝世了,我很悲痛,支付给政府的钱后来退了回来,我们的钱父亲退给了我们同时多给了1万元,说以后房子的事情他就不多烦神了让我们装潢搬家,全部我们来操作~~
如今他在邻居那里说给我们一万元,在姑妈那里又说房子的多出面积他也拿了钱的,在我们面前说新房装潢现在你们来做,并且叫我们签字说老后房子归父母的子女来继承,没有写子女名字,这个我可以理解为继母的子女也可以继承吗?同时说如果父母生大病我们做子女的必须拿50%的钱,如果不拿就要卖掉房产,我要求卖掉房子以后留一半钱重新购房,买房的人必须我来操作,继母有监督权,没有买卖权。可是父亲不同意。我想我们拿不出来这个50%,我们不就不会有房子了~~~让我装潢的价值何在??假如父亲生病,让继母她去卖房子我不放心呀~~~
其实母亲留有一份给我女儿看的遗嘱,没有什么法律效应我估计,因为没有证人在她的床边,她说她去世后,一半的房产留给我女儿,我想想就用手机录像录了下来,有图像和声音,我想等我女儿长大了给我女儿看,让她知道曾经奶奶为你做过很多付出,就连去世前都把自己的房产留给了你,本来就是想私下里看看,留个纪念,可是如今我的父亲找了新的老伴,属于我母亲的那个老房子的一半面积应该说清楚,现在应该是属于我女儿的把~~~虽然录像时没有人在身边,可是有3个老邻居(老人)愿意为我做证,那个是我母亲的遗言~~~您看我有什么办法要回属于我母亲的房产呀~~(录像的事我父亲至今不知道,怕伤害我们彼此的感情,可是我怕那个继母,他很有手段,说结婚后她的工资卡都给我父亲保管,我知道我父亲特别看重钱,人也不大方,继母已经摸清他的个性,我想他假如没有退休工资没有房子这个继母会和他结婚吗?会客气的让他在她家吃吃喝喝吗?)
我亲生母亲生病时他是一家之主,从来没有说过买房子看病的事情,现在却说什么我们夫妻生病我们必须拿50%我们不拿钱就要卖房子~~~他不信任他的亲儿子,却去信任一个半路夫妻。
我无比困惑? 我应该怎么办?
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4544702积分
回复时间: 2011-08-06 20:45
不公证也可以,婚前财产归个人。
作为产权人,他有权处分自己的财产,但不能处分你母亲的遗产。
作为产权人,他有权处分自己的财产,但不能处分你母亲的遗产。
追问:
谢谢您,请问如果那个阿姨和我父亲到公正处或者在有证人的情况下,写下婚前协议,他们希望老后他们的房子都归对方子女所有,并且写上彼此子女的名字,这样就说明彼此放弃对对方房产的继承权了吗~~~~我们做子女的就可以在他们老后不会有纠纷了是吗?谢谢
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2011-08-06 18:17
可以公证。
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