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物业公司代收代缴水电费时，可否对不交缴水电费的业主作停电停水处理物业小区不是一户一表

四川－成都 12-23 10:27 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(5)

物业公司代收代缴水电费时，可否对不交缴水电费的业主作停电停水处理物业小区不是一户一表，由物业公司进行代收代缴，而且水、电部门只认物业公司的总表进行水电费的收取。也就是说这些费用是物业公司代业主垫付缴交后，由物业公司再行向业主收取，或者由业主缴交后再交与水电相关管理部门。如果部分业主不交缴水电费，那么物业公司可否向水电部门按照实际缴交的数额缴交水电费？或者物业公司可以针对不缴交水电费的业主进行停水停电处理？因为这些不交费的业主实际上就是拖欠的物业公司的费用，物业公司是否有权进行停水停电？

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[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-12-23 10:29

你好，无权，可起诉要求支付费用。

[四川-成都]
都燕果律师
146985积分

回复时间： 2015-12-23 10:35

你好。物业公司的职责：
1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；
2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等；
3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等；
4、物业管理安全：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。
你可向管理部门投诉。