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如何保护男方的利益

12-24 09:01 悬赏 0 发布者:itolyp…… 给我留言地区:北京－北京回答:(12)

婚后购房56万，其中男方父母+男方婚前财产共26万，付款时这部分钱由男方父亲的银行卡支付，剩余的钱由男方自己卡支付，房屋合同写是的男方的名子。
现在要办房照，女方要求加上自己的名子，问如果离婚，如何护保男方与男方父母利益。

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回复时间：2015年12月24日 09时16分

你好！１、婚后购房，一方父母出资，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但是，父母明确表示赠与一方的除外。因此，您可以让父母写一个赠与合同明确说明是赠与您个人的。２、关于您的婚前财产，在婚后购房出资，您可以与妻子写个协议约定这部分财产是您的。３、家庭之间建议积极的沟通，相互理解。您可以跟妻子就这套房产约定财产份额。婚姻法对夫妻在夫妻关系存续期间的约定是保护的。如有需要，您可以来电咨询或者面谈！

追问：

婚前存款支付早已跟父母的钱混在一起了，婚前经常向家里的寄钱，父母帮存着的。赠与协议可以背着女方来签定吗，只与男方签定。

回答：

也就是说这26万包括父母的也有您的，是吧？根据您的说法，因为金钱是占有即所有，您之前寄给家里的就算到您父母对您的个人赠与即可。赠与属于合同，您父母赠与您的，父母与您是合同的当事人，只需要您们签字即可。但是建议你们之间好好的协商，如果对方主张该赠与合同是损害第三人的利益的合同，无效。因为在当初父母出资的时候并没有明确说明赠与一方而是在女方要求加名的时候你们才订立的赠与合同且女方并不知情。婚姻法规定：婚后购房，父母一方出资，该出资应当认定是对夫妻双方的赠与。

追问：

如何避免，“如果对方主张该赠与合同是损害第三人的利益的合同，无效。因为在当初父母出资的时候并没有明确说明赠与一方而是在女方要求加名的时候你们才订立的赠与合同且女方并不知情。”这种情况呢。
如果这个赠与签署要让女方知道，女方肯定是不同意的，如何解决。

回答：

根据民事诉讼法证据举证的规则是：谁主张谁举证，如果对方主张合同无效并不是在当初父母出资时订立的合同，是需要主张的一方提供证据证明的。

追问：

那现在还能签赠与合同吗，虽然房产证还没有下来，不过已经付款一年了，这个赠与合同的格式与注意的内容，又是什么样的呢。

回答：

赠与合同的格式，写清你们之间的赠与事项。

追问：

这样说现在要签赠与合同，仍然是有效的吧，能否提供一些格式文本呢。十分感谢。

回答：

您可以百度一下格式范文。赠与合同，双方意思表示一致生效。如果对方主张无效需要提供证据证明。