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没有办理过户手续的房子要拆迁了是否可以得到补偿?
12-24 13:08 悬赏 0 发布者:网友地区:江苏-江苏 回答:(1)
当时买房子的时候没有办理过户手续,现在要拆迁了,我们可以获得拆迁补偿吗?
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回复时间:2015年12月24日 13时16分
你好,可以通过买卖合同和相关的证明到征收办办理。
在征收条例中规定了被征收人是国有土地上被征收房屋的所有权人。买了房子没有过户是很常见的情况。但是没有过户的话,房子的所有权依然归出卖人所有,而买受人只是通过买卖合同取得了房屋的债权等。因此,在征收过程中买受人想要主张自己的征收补偿,可以拿着买卖合同和相关的证明到征收办办理相关手续。此时如果出卖人和买受人之间出现纠纷,当事人可以申请提存征收补偿款,就该纠纷提起民事诉讼。
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