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我在不知道详情下与二房东签订租房合同一年，刚到三月大房东不同意二房东转租
上海 12-26 06:25 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(4) 我在不知道详情下与二房东签订租房合同一年，刚到三月大房东不同意二房东转租，且大房东与二房东有不得转租房合同，现在大房东直接租给我，请问我与二房东签和同可撤销并且要退押金？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-12-26 09:47
可以解除合同，并要求二房东承担违约责任，然后再与一房东签订合同。
- [上海-杨浦区]
- 李勇律师
- 74358积分
回复时间： 2015-12-26 09:56
要求二房东承担违约责任
- [上海-徐汇区]
- 张鹤生律师
- 55946积分
回复时间： 2015-12-26 11:11
可以要求二房东承担违约责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-12-26 17:53
您好：
第一，根据我国租赁合同法的规定，在租赁合同中明确约定不得承租人不得转租的情况下，承租人将房屋转租给您是需要承担违约责任的！所以您可以及时要求承租人及时退还押金并支付违约金！
第二，您可以直接与出租方签订租赁合同的，经过当事人签字后即可具有法律效力！
第一，根据我国租赁合同法的规定，在租赁合同中明确约定不得承租人不得转租的情况下，承租人将房屋转租给您是需要承担违约责任的！所以您可以及时要求承租人及时退还押金并支付违约金！
第二，您可以直接与出租方签订租赁合同的，经过当事人签字后即可具有法律效力！
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