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上海农村宅基地使用证的继承
上海 08-09 10:33 悬赏 0 发布者:ljm190…… 给我留言 回答:(8) 各位律师团律师你们好！
请问拥有农村宅基地使用证的，当宅基地户主（我母亲）已经去世，作为家庭中还有父亲、兄妹的是否都有权继承？能否办理所有人都可以继承，并进行公证？
注：其余人都是非宅基地业主。
恳请答复！谢谢！
请问拥有农村宅基地使用证的，当宅基地户主（我母亲）已经去世，作为家庭中还有父亲、兄妹的是否都有权继承？能否办理所有人都可以继承，并进行公证？
注：其余人都是非宅基地业主。
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4552458积分
回复时间： 2011-08-09 15:28
宅基地上有房屋的，继承人都可以继承房屋，通过继承房屋而取得宅基地
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-09 10:45
宅基地只能由非农业人口继续使用，不是继承。
第一百五十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第一百五十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。
第一百五十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。
第一百五十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
我的补充： 2011-08-09 10:47
《物权法》第十三章 宅基地使用权第一百五十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第一百五十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。
第一百五十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。
第一百五十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-09 11:09
宅基地只是使用权，不是产权，是无法继承的，但是家中其他人可以继续使用
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-09 12:35
你好，宅基地使用权不能继承，但可以继承土地上的房屋。
- [辽宁-大连]
- 徐璐律师
- 4341积分
回复时间： 2011-08-09 15:52
宅基地属于集体，不存在继承问题，但是宅基地上的房屋可以继承，由法定继承人继承。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2011-08-09 16:07
宅基地不能继承。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2011-08-09 16:42
只能继承土地上的房屋。
- [上海-浦东新区]
- 张峥嵘律师
- 25223积分
回复时间： 2011-08-10 14:18
宅基地房屋是家庭共有财产，或者至少是父母的共有财产，对于母亲的房屋产权份额，所有继承人都有权继承。
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