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房屋买卖合同是否有效

山东－临沂 08-09 11:25 悬赏 0 发布者:临沂兰山区给我留言回答:(6)

我买的房子是小产权房，因当时说无法过户，我只跟卖方签订了买卖协议，请问这协议有法效效应吗。如果对方想要房，是否就能无条件要回去呢

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全部答案

回复时间： 2011-08-09 16:20

与卖方是同一集体内成员的，协议有效。否则无效。

回复时间： 2011-08-09 11:39

双方签字确认即有法律效力。对方不能要求收回房屋。你可要求履行买卖合同。
如需帮助，请咨询本律师。

回复时间： 2011-08-09 11:50

有效，最好催促卖房尽快过户。根据《物权法》规定，买卖双方设立变更、转让、和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效。

回复时间： 2011-08-09 11:57

协议对双方当事人具有法律约束力，对方不能无故要回房屋。

回复时间： 2011-08-09 13:05

小产权房的买卖合同，现在是以认定无效为原则，以认定有效为例外的。

回复时间： 2011-08-09 22:27

有效。

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