该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
我买的房子合同面积96,(合同约定阳台赠送6平米),,,现在测量面积101
陕西-西安 12-26 10:27 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(3) 我买的房子合同面积96,(合同约定阳台赠送6平米),,,现在测量面积101.85平米,开发商让补6平米的误差,请问应该补 6平米吗?谢谢
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248532积分
回复时间: 2015-12-26 10:32
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;
(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;
(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
- [江西-南昌市]
- 周泽高律师
- 51207积分
回复时间: 2015-12-26 10:37
要看具体合同约定。101.85是否包括该6平方米
- [陕西-渭南]
- 韩飞律师
- 33197积分
回复时间: 2015-12-26 11:05
你好!测量面积包含赠送,不补;不包含的要补。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 你好!我想请问一下我现在买的房子合同上是115 .6后期测量面积是119 1个回答0
- 我买了房子.房子盖好后.比原来合同面积多出20个平米.现在该交钥匙了 2个回答0
- 拆迁合同中约定回迁房是70平米,可交房时开发商说房子超面积10平米, 2个回答0
- 你好,我们这里是旧村改造回迁,合同里有个回迁以实测面积为准,现在 0个回答0
- 你好,我把房子出租给中介,合同约定一年,但现在履行合同5个月 5个回答0
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (李保忠)(2024-09-07)·杭州某公司对《新应用电商解决方案开发服务合同》后续不提供服务
- (李波)(2024-09-06)·关于车辆租赁合同纠纷
- (王高强)(2024-09-04)·关于合同法52条第5款
- (朱建宇)(2024-08-29)·代偿和追偿
- (高庆强)(2024-08-29)·代偿追偿
- (刘海鹰)(2024-08-20)·租房合同