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小产权房买卖合同纠纷
河南－信阳 12-26 21:39 悬赏 0 发布者:130870…… 给我留言 回答:(2) 甲有房价值19万卖与乙方，签有售房协议，乙一次性付清。此后乙又以21万出售给丙，双方签有合同，丙未付清还欠乙2万，并打有欠条承诺20天内按时归还。丙得知乙是刚入手的二手房后，以甲和乙的合同不成立为由拒付余款2万，且丙并认为应和甲签合同购此房。问乙与甲的合同，与丙的合同是否成立？丙欠乙的2万余款不还是否有法律依据？
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- [河南-信阳]
- 李永专业律师 VIP
- 电话：15037699969
- 195928积分
回复时间： 2015-12-28 10:14
1.若房屋有合法证件，甲未将房屋过户给乙的，乙丙之间合同效力待定。事后乙取得房屋所有权的，乙丙之间合同有效。2.若房屋无合法证件，无法买卖，甲乙之间、乙丙之间的合同无效。如需帮助请来电或找李永律师当面详询！
- [河南-信阳]
- 熊树刚律师
- 42195积分
回复时间： 2015-12-27 08:48
你好，需要详细了解购房合同后分析。
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