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房主是否有权就租给房产公司的房子进行事故索赔
上海－虹口区 12-27 16:54 悬赏 0 发布者:briney…… 给我留言 回答:(4) 家里有一套一房一厅的老公房出租，租房的签约对象是房产中介公司，也就是说我们是将房子租给了房产中介公司。
近日，出租的老公房的邻居联系到我，称我们出租的房屋里的住客在房间内（非厨房，卧室里）支起了两口大锅，老邻居认为有安全隐患，并提出要是发生了事故，会向我们提出赔偿。
问：我们也很担心会发生事故，想要向房产中介公司签订一份免责赔偿协议，若是发生了事故，我和我的邻居将有权索要赔偿向中介公司。我们并不承担责任同时要求房产中介公司赔偿可以吗？有没有类似的模板。
近日，出租的老公房的邻居联系到我，称我们出租的房屋里的住客在房间内（非厨房，卧室里）支起了两口大锅，老邻居认为有安全隐患，并提出要是发生了事故，会向我们提出赔偿。
问：我们也很担心会发生事故，想要向房产中介公司签订一份免责赔偿协议，若是发生了事故，我和我的邻居将有权索要赔偿向中介公司。我们并不承担责任同时要求房产中介公司赔偿可以吗？有没有类似的模板。
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- [上海-徐汇区]
- 唐政律师 VIP
- 电话：13917690418
- 106289积分
回复时间： 2015-12-27 17:12
你是房东，外人照样可以告你
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间： 2015-12-27 18:03
内部协议不作为对抗第三人的依据，对于外人来说，一样可以只告你，赔完了，再依据内容协议去追而已。
显然不是你想要的结果，还是从源头上解决，不允许这样做，不然，就收回房屋。
显然不是你想要的结果，还是从源头上解决，不允许这样做，不然，就收回房屋。
- [上海-闸北区]
- 韦云律师
- 49004积分
回复时间： 2015-12-27 18:21
没有任何协议能避免房产管理部门、邻居对你提出索赔。
- [上海-黄浦区]
- 陈宇超律师
- 702积分
回复时间： 2015-12-28 13:40
最好还是要求房客不要进行危险操作。
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