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是否为个人房产
08-10 13:48 悬赏 0 发布者:helpee 给我留言 地区:北京－西城区 回答:(16)
婚前男方签订的买卖合同，并且支付了首付款和大部分购房款，婚后登记在男方名下，现双方离婚，问房产是个人房产吗？
问题补充：
全部购房款均为男方父母出的，不是贷款，最后一笔是尾款，只有几千元。
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最佳答案
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 电话：13801393564
- 276273积分
回复时间：2011年08月10日 13时49分
房屋为婚前购买，属于男方婚前个人财产，离婚时产权归男方所有，但婚后还贷部分属于夫妻共同财产，原则上夫妻双方平均分割。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
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追问：
但是全部出资都是男方父母出的。不是贷款。
回答：
没有贷款女方不能分割，房屋归男方所有，父母的出资可以视为对男方的赠与
追问：
您说的准吗？
回答：
我对您的解答都是符合法律规定的，当然如果案件还有其他细节你没有进行陈述，可能会有不同的处理。愿意相信我的答案就给予评价，不愿意相信您可以咨询其他律师。
追问：
等我这个案子判了，再给您评价吧。如果胜诉了，我就给您评优，如果败诉了，我就给您评差。
回答：
随便你好了
追问：
切，太没自信了！
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2011-08-10 13:52
是男方的财产，婚后还贷部分可以作为公有财产
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-10 14:03
此房屋为婚前购买，属于男方婚前个人财产，离婚时产权归男方所有，但婚后还贷部分属于夫妻共同财产，原则上夫妻双方平均分割。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-10 14:09
婚前所购房产为男方单方个人财产，婚后父母出资部分如果父母明确是赠予单方的也为单方个人财产，配偶不参予分配。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-10 14:11
应当是男方个人婚前财产，婚后共同偿还部分可以分割。
- [北京-东城区]
- 朱孟喜律师
- 165143积分
回复时间： 2011-08-10 14:21
房子是男方的婚前财产 离婚时女方不能参与分割 但是可以分割婚后共同还贷部分
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2011-08-10 14:26
您好，房屋归男方所有，父母的出资可以视为对男方的赠与。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-10 15:13
根据你说的情况，房子属于婚前个人财产，但是婚后支付的房款属于共同财产。离婚时，可以主张分割
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-10 15:38
你这种情况，一般法院认定为婚前个人财产。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-10 15:48
属于婚前财产。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4571859积分
回复时间： 2011-08-10 15:51
男方婚前个人财产，父母出资视同对男方的赠与
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-08-10 16:03
属于婚前个人财产。
- [北京-西城区]
- 风志律师
- 45486积分
回复时间： 2011-08-10 20:24
领取结婚证之前购买的房屋应当认定为婚前个人财产。婚后还贷部分一般作为夫妻共同财产分割。详情可来电咨询。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2011-08-10 21:43
属于男方个人财产
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2011-08-10 22:41
属于婚前个人财产
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-12 06:46
属于男方婚前个人财产
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