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您好，我想咨询一下，我看中了一套房子，可是房子上有银行贷款和抵押个人货款两项
上海 12-28 10:32 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(8) 您好，我想咨询一下，我看中了一套房子，可是房子上有银行贷款和抵押个人货款两项，在我们交易时卖家要求我们把抵押个人的款项还上。在这种情况下有什么措施来防止卖家把房子再次抵押给个人呢
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- [上海-徐汇区]
- 唐政律师 VIP
- 电话：13917690418
- 104874积分
回复时间： 2015-12-28 11:22
这种风险太大，最好不要
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-12-28 10:36
这个并不合理，最好买没有权利瑕疵的房产。
我的补充： 2015-12-28 10:37
或者再买卖合同中约定清楚，如需帮助，可以委托律师代理。
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2015-12-28 10:47
这样对你来说存在一定风险。谨慎处理
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2015-12-28 10:53
建议还款同时，要求卖家写明事项以及违约后的责任承担。
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间： 2015-12-28 11:37
这是阻止不了的，如果某些人居心不良。
- [上海-长宁区]
- 潘怀宣律师
- 45692积分
回复时间： 2015-12-28 13:00
建议还款同时，要求卖家写明事项以及违约后的责任承担。或者委托律师代为草拟买卖合同，规避一些风险。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-12-28 14:21
可以约定清楚违约责任，但还是存在一定的风险。
- [上海-普陀区]
- 高永峰律师
- 48042积分
回复时间： 2015-12-28 15:14
第一这种房子不建议优先购买。第二买这类房子应该由卖家先解押，再购买，风险最小。
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