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现在夫妻关系不稳定，父母亲愿意出首付钱买一套住房，离婚时有没

上海－闵行区 12-28 15:07 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(3)

现在夫妻关系不稳定，父母亲愿意出首付钱买一套住房，离婚时有没有分割问题？

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全部答案

[上海-黄浦区]
孟海律师
97779积分

回复时间： 2015-12-28 15:16

若登记在个人名下，则不会涉及分割问题。

追问：

除了父母首付款外，其代款部分也由首付款父母的子女负责偿还的，

回答：

那还贷款的钱款是来自父母？个人财产？或者是夫妻共同收入？

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-12-28 15:30

婚后，一方父母出资购买的房屋，登记在一人名下，属于个人财产。

婚姻法解释三
　第七条　婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-12-28 15:59

婚姻法解释三
　第七条　婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
你可以和父母签订一份协议，约定这是父母赠予给你的个人财产。具体协议，可以找律师帮忙拟定

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