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二房东跑了，大房东要求搬走
上海－松江区 08-10 23:20 悬赏 0 发布者:liwenm…… 给我留言 回答:(6) 我们在二房东手里签合同是2个月（押1付2当时我不知道他不是房主），然而住了1个月大房东找来说二房东合同到期了，没有续签合同，要求我们搬出去，现在二房东人间蒸发了，我也知道如果这大房东是真的话我们只能找二房东赔，但二房东跑路了，我该怎么办？报警？人说民事案件钱的金额不大。打官司，打官司的钱都比1个月押金和1个月房租都贵我们该怎么样维护我们的权益呢？
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-10 23:31
没有办法
追问：
要是这都没办法，嘿嘿，天朝相当威武~~所以请给个建议撒，吧损失降到最低·
- [上海-浦东新区]
- 李仁红律师
- 37572积分
回复时间： 2011-08-10 23:34
你可以考虑电话我，呵呵。
追问：
嘿嘿，好嘞，有时间打个，到时候别挂我电话嘞。我现在很愁的 这时候了还睡不着觉就這事弄的
回答：
因为我的意见不方便在此公示。呵呵。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-11 06:23
您与二房东签订合同时应该告知房东或者要求房东签字，通过这次事情您只好接受教训好了。再就是根据房东的说法您可以要求看看房东与二房东签订的租赁合同究竟是否到期？否则只好尽早搬出或者与房东续签租赁合同。
追问：
难道这就是法律空白区？~啊？
回答：
不是法律空白，因为你的租赁合同没有经过房屋所有权人签订，你可以与二房东交涉。
- [上海-徐汇区]
- 徐卫华
- 给我留言
- 2080积分
回复时间： 2011-08-11 09:09
大房东可以要求你搬走的，你和大房东没有法律关系，大房东可以解除租赁合同的，但你可起诉二房东。
有十六年审判工作经验的资深律师为你解答。
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-11 14:31
你只能向二房东索赔。
你们和二房东的合同是转租合同，如果没有大房东的确认，是无效的。这是法律明确规定的，不是法律空白区。
怎么说呢？吸取教训吧，签租房协议时切记要房东出示房产证、二房东出示租房协议。
你们和二房东的合同是转租合同，如果没有大房东的确认，是无效的。这是法律明确规定的，不是法律空白区。
怎么说呢？吸取教训吧，签租房协议时切记要房东出示房产证、二房东出示租房协议。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-11 14:38
只能向二房东索赔，找不到你就真的没什么办法，且你也有责任，租房时一定要看看对方的房屋产权证和身份证是否是本人的，就只能当花钱买教训了
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