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农村宅基地转让协议是否有效？

08-11 11:59 悬赏 0 发布者:pangji…… 给我留言地区:广西－广西回答:(3)

我广西壮族自治区的，现手上有一份宅基地转让协议，注明有地理位置，平方数，双方签名及证人的签名，钱也已付清。但现在卖方的村民反对，不让卖方转让该宅基地，我该怎么办？

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回复时间：2011年08月11日 18时39分

你好！
宅基地是不能转让的！但你可以与他们签定租用合同！
具体你可以通过电话或到我律师办公室来咨询，本律师才能更详细与你解答！

提问者对最佳答案的评价：

谢谢你的回答，事后我们又签订《农村土承包经营权流转合同》，时间为30年，请问是否可以有法律证明现在这块土地在这30年内属于我呢，如果闹到土地管理所，这份合同否具有法律效力。谢谢

其它答案

回复时间： 2011-08-11 12:15

农村宅基地不允许卖给本集体组织外的其他人，因为你的这份宅基地转让协议违反国家法律强制性规定，所以无效。但可以要求卖方退还购地款，并赔偿你一些损失。

回复时间： 2011-08-13 12:53

转让行为无效。

评论者：qwe962015031 给我留言

时间：2012-10-26 20:52

农村宅基地转让要什么手续

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