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加息了，贷款没贷下来可以要求退首付吗

北京 08-12 09:16 悬赏 5 发布者:puddin…… 给我留言回答:(10)

在贷款的过程中银行加息了两次，公积金贷款下来了，但是商贷没办下来。
开发商要求重新提供收入证明或者增加首付，我们能要求退款吗？
会交违约金吗？

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[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2011-08-12 14:33

您好。合同有约定的，按照约定处理。开发商要求增加首付，构成违约行为，你可以要求退款或继续履行合同，并要求其承担违约责任。我可以做风险代理，详情来电咨询。

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2011-08-12 09:19

应该按照你们的购房约定办理，如果已经约定了购房付款的方式，开发商没有权利单方更改付款方式，你可以要求继续履行或者解除合同
如有需要请来电，以作详细解答。

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2011-08-12 09:24

买房合同有约定的，按照约定处理。如果开发商要求增加首付，构成违约行为，你可以要求退款，并要求其承担违约责任。建议协商解决，协商不成可以起诉。
可以来电咨询获得更详细的解答。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2011-08-12 09:50

要看合同和实际情况，可以电话联系我

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-08-12 09:54

这是近期常见的问题，视具体案情而定，详细咨询请来电

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-08-12 10:05

要看合同的约定，付款方式既然已经约定，不可以随意单方变更

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2011-08-12 10:40

合同有约定的，按照约定处理

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-08-12 10:52

要看合同中是怎么约定的，建议带材料当面来律师所咨询。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-08-12 15:33

要看合同的约定

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2011-08-12 21:48

要看你们购房合同的具体约定

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