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房屋产权问题
内蒙古－乌海 08-12 11:24 悬赏 5 发布者:123XYZ 给我留言 回答:(4) 男方父母在其婚后为其交首付买了一套房子，房证登记为男方名字，公积金贷款由男方工资支付。万一将来感情不合离婚的话房屋产权如何认定。如果首付款现在让他们夫妻二人打借条，注明离婚或出售房产时必须归还男方父母首付款，这样更能保证男方的权益吗？这种打借条的方式有法律效力吗？
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回复时间： 2011-08-12 23:00
婚后还贷及相应增值，对方有权分。
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回复时间： 2011-08-12 11:29
离婚时房屋的产权应当为夫妻共同财产
可以让夫妻打借条，将来离婚时由夫妻归还。
可以让夫妻打借条，将来离婚时由夫妻归还。
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2011-08-12 11:49
你好！
1、万一离婚，该房产应认定为夫妻共同财产；
2、若由夫妻二人出具借条，则证明二人与男方父母之间成立借贷关系，具有法律效力。
1、万一离婚，该房产应认定为夫妻共同财产；
2、若由夫妻二人出具借条，则证明二人与男方父母之间成立借贷关系，具有法律效力。
追问：
谢谢鲁律师的解答。我还想了解的是：如果公积金的按揭继续由男方父母支付的话，那么房屋的产权能认定为儿子的个人财产吗？能适用新婚姻法司法解释中说的，“父母为子女出资购房的，是子女的个人财产”的规定吗？此条解释该如何理解？必须是一次性付款购房吗？
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- 李同红律师
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回复时间： 2011-08-12 12:59
夫妻共同财产
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