住宅出租合同未到期，租户违约扣缴租金

租户未履行使用后维修义务，扣缴、延迟缴租，租户已经违约啦！

对方拖欠多少天缴租金？

共2次每次1天，还是我多次催后才缴，我房子里东西多，他们这样用下去，不爱惜，将来好多都得坏，以后又会以此为由扣缴租金的，租户老婆态度很不好。昨天已缴租，但未经我同意扣缴了换插座费用。

扣缴租金属于未足额缴纳租金的情况，对方一般违约，但不足以解除合同，鉴于对方态度恶劣，你可以去家里一趟看看都有什么东西有损坏，拍下照片，保存证据之后到法院起诉要求对方赔偿

刚查了一下原合同，写的是租赁期间双方须信守合同，任何一方违反本合同规定的，按年度须向对方交纳二个月租金作为违约金。并未提到提到解约要支付两个月违约金，租户不维修算作违约，扣租金作维修费再违约，过期未缴纳租金多次违约。

单方解除合同本身就是一种违约行为。你可以向对方提出警告，如果多次损害租房内的财物且拒绝维修将承担违约责任（解除合同+支付违约金）

租户已经是多次违约了，再继续租怕是我的东西好多还会再坏，再扣我租金

但是如果现在你要起诉的话收集证据很关键，你可以来电咨询，具体给你讲一下起诉的话需要收集哪些对你有利的证据以及指导一下诉讼。