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合同纠纷
08-29 13:49 悬赏 20 发布者:qqq787…… 给我留言 地区:江苏－南通 回答:(2)
我有一间门面房出租给别人做棉花絮，合同是从2009年2月28日到2010年2月28日，现在由于我摔伤不能干体力活，想把房子收回来，自己开个小店。我想咨询下我这种情况好不好收回，如果好收回应赔偿对方多少钱。（比如违约金，剩余房租等）。由于当时签合同时并没有写违约金怎么赔，应该按什么标准赔。谢谢！急！！！
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回复时间：2009年08月29日 14时07分
你们先去协商解除，如果对方没有违约情况，合同一般是不可以单方解除的。在没有约定违约赔偿的情况下，一般以对方的损失作为参考。
提问者对最佳答案的评价：
非常感谢
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回复时间： 2009-08-29 14:08
你好。只要跟承租人协商，承租人愿意解除租赁合同，你才能收回，如果不愿意，你无法收回。
违约金根据对方的损失计算，比如对方的装修费、搬家费、停工造成的一些损失。
违约金根据对方的损失计算，比如对方的装修费、搬家费、停工造成的一些损失。
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