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房产证

12-31 08:08 悬赏 25 发布者:ssdi 给我留言地区:北京－北京回答:(7)

我与我老公共同生活两年生了宝宝之后买了房付了房款之后办理了结婚证房产证是在拿了结婚以后办理下来的办理的时候老公也没让我去只带走户口本结婚证去的回来我看着房本上写着他自己的名字独有权老公跟我说登记的时候是我们一家三口的名字我想了解这房是属于个人的还是一家三口人的

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最佳答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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4566027积分

回复时间：2015年12月31日 08时57分

你们夫妻共有的，作为共有人，你有权加上你的名字

追问：

陈律师你好我想在问问为什么不属于男方个人的财产房本登记和房本署名是不是应该都是一致的这是不是说明我老公说房本他一人的名字登记是我们一家三口的名字是有意隐瞒实情

回答：

婚后夫妻购房写夫妻一方或双方的名字均为夫妻共有，但夫妻另有约定或法律另有规定的除外。
你们是婚后购房，而你们并没有约定为他单独所有，这钱也是他父母全资给的，所以，仍是你们夫妻共有。

追问：

房子是在办理结婚证之前买下来的全额付清的办理结婚证之后差不多快一年了房产证才办理下来这样也算婚后的财产吗

回答：

先同居后登记，婚姻的效力往前溯及至具备结婚实质条件的同居期间，所以，只要购房时你俩同居且具备结婚实质条件的，仍是夫妻共同财产。

追问：

去年老公拿房子做抵押借了20万元高利贷抵押物房本一个户口本两个【双方的】结婚证一个由于每月利息太高我没办法告知了婆婆婆婆拿出20万元帮我们还清了借贷逼着我写了20万欠条让我代他儿子签的字房本上写着他儿子单独所有欠条却由我跟着一起承担我代签的名字作数吗

回答：

先同居后登记，婚姻的效力往前溯及至具备结婚实质条件的同居期间。
在具备结婚条件的同居期间购房，仍属于婚后购房。
而你们并没有约定为他单独所有，这钱也是他父母全资给的，所以，仍是你们夫妻共有。

证据形式包括：当事人的陈述；书证；物证；视听资料；电子数据；证人证言、鉴定意见；勘验笔录。

提问者对最佳答案的评价：

十分感谢陈律师耐心解答

其它答案

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-12-31 08:54

您好！属于父亲共同财产，可以要求加名。

追问：

房产证上和房管所登记的名字是一致的不可能有房产证一个人名登记处一家三口名字有这样一个说法吗

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2015-12-31 09:03

你好，属于父母财产，可以要求加名

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2015-12-31 09:16

属于父母共同财产，可以要求加名

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-12-31 09:47

您好，属于夫妻共同财产，可以要求在房产证上加明。

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873923积分

回复时间： 2015-12-31 10:04

婚前购买且写男方名字的，认定为个人财产，可以签订房产协议，约定共同所有。否则对您不利

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2015-12-31 10:11

属于共同财产，你有权加上你的名字

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