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房屋拆迁问，只有县级规划，拆迁我家房屋，我能否拒绝

新疆－和田 12-31 08:28 悬赏 0 发布者:shenxu…… 给我留言回答:(2)

房屋拆迁问题县政府通知我家扩建医院要拆迁，下发了由街道办盖章，署名县拆迁办的拆迁补偿办法。我是64年进新疆的支边青年，依法取得的宅基地。其土地证、房产证齐全。因为居住条件尚可，不想搬迁。因此提出了质疑---此次拆迁的合法性。提出质疑后，县拆迁办连夜做出了县城市规划计划（做工作时自己漏嘴说的）说县城规划是政府依法作出的，因此拆迁你家房屋就是合法合理的，必需搬迁。我们要求的房屋拆迁许可证没有，项目审批文件没有，建设用地规划许可没有，国有土地使用权批准没有。他们说这是公共事业，而且征迁土地9.8亩不需要上级审批县里就可以做主了，必须拆除。不拆除将报人民法院依法强拆。因为货币补偿补偿极低，房屋置换按等面积补偿，土地还不算（说是国有土地）。我不想搬迁。请给予我维权帮助，我应该怎么办，要求拆迁办出具什么才是合法合理的

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回复时间： 2015-12-31 09:28

您好！在这种情况下建议您及时请专业机构对房屋做出评估，保存有利证据，同时提起行政诉讼维护自己的合法权益。土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

追问：

政府要求法院去执行的话需要给法院提供哪些合法手续文件，法院才支持执行强拆。现在等于该事项，县政府就上了会，全部把住户劝走了，再去审批项目，，公益事业像医院扩建是否需要办理拆迁许可证。如果我请律师，是否可以致律师函要求拆迁办出具拆迁许可证、以及项目审批的文号，国有土地建设审批等文件。因为现在还处于每天给我们讲政治阶段。

回答：

您好！详情可来电咨询。