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婚后男方父母出首付女方名义贷款

08-13 11:07 悬赏 0 发布者:张UU 给我留言地区:上海－上海回答:(7)

婚后男方父母出资60%做首付，但首付款项是从男方的银行账户支付给房东的，以女方名义贷款剩余部分，请问感情破裂后该房产该如何分割？首付部分是需要还给父母么？贷款部分是个人还是共同债务？首付部分父母和男方没有书面赠与或借贷证明，补写可有用？

问题补充：

房产证上是夫妻2人的名字如离婚该如何分配？

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最佳答案

[上海-徐汇区]
李军律师
电话：18917186208
408255积分

回复时间：2011年08月13日 20时07分

该房产属于夫妻共同财产；离婚时，应扣除尚未还清的贷款后均分。男方父母的出资，若没有证据证明是借款的话，应视为对夫妻双方的赠与。

详情，可以来电咨询专业律师。

其它答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-08-13 11:48

你好：
如果没有证据表明该笔款项3其父母出资，结合从男方账户走账的事实，应认定男方出资首付，那方贷款。
在已经结婚的情况下，该房屋应认定为共同财产，对于贷款属于共同债务。

追问：

那如果要分割财产是还清银行贷款后剩余部分属共同平分么？

[上海-普陀区]
高永峰律师
48042积分

回复时间： 2011-08-13 12:16

该房子登记的是女方名字吗？房子应该视为婚后共同财产。首付如何证明是男方父母借给儿子的，这个如果补写是没有法律效力的。

追问：

房产登记的是男方和女方2人名字

回答：

房子肯定是否夫妻共同财产。所以大原则是平均分配。

[上海-浦东新区]
张峥嵘律师
25223积分

回复时间： 2011-08-13 12:27

婚后购买的房屋，不管登记在哪一方名下，都是夫妻共有财产。贷款也是共同债务。父母出资视为对双方的赠与。现在补写没有用。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-08-13 15:06

是共同财产平分

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-08-13 15:27

您好，房产为共同财产，但是考虑到对房产的贡献度，男方可多方份额。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-08-13 15:48

属婚后共同财产，一般是均分

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