房东坚决不负责，还把我赶出去

上两个星期，我的两台电脑在出租的房子里面被盗了。当时立即报警，警察也过来备案，刑警也过来取证了。当时租这房子的时候，他楼下明明白白写着是说有监控管理，并且承诺过几天就换电子锁，但是我们在那居住了21天她也还没换，也并没有摄像头等监控系统。我们也跟她说过几次叫她换锁，直到我们这件事情发生后，她第二天才换了电子锁。并且她的大门是一天到晚都没有关，只用一块砖头垫着。警察来到现场的时候也说了她，就是这个大门不关，小偷才那么容易就进来偷东西，而且她也没到村委会去登记备案，警察当场罚了他50元。我们当时就跟她谈了以后的赔偿问题，她当时说我会赔，我又没说不赔。
   昨天我咨询了其他律师，说她是有责任要赔的，第一是因为她那板上说了是有监控的，并且是承诺了过几天就换，但是实际却没有履行，虽然我们没跟她签订合同，但我们住进去那么久了，也算是一种合同关系。第二就是主次责任。虽然我的财产损失主要是由于那个小偷导致的，但是作为房东，她大门没关（其他的忘了），她要负次要责任。应该要赔付30%到50%。
   昨晚我们找房东谈了，她说这个不关她的事情，她已经被警察罚了50元。然后我们跟她说她自己说过过几天就换锁，但是她一直都没换。她却说她当时是说等她有钱的时候她就会换。她说换锁这件事的时候，我们还有几个朋友在场听着的。另外她还说她的大门没关并不是我们住进来才没关，在我们住进来之前就是一直没关的，也没出过事，还说是不是我们自己偷自己的东西。反正她的态度就是不赔。最后她还把他儿子叫来，跟我们说不租给我们住了，要我们明天立即搬走。
   我想请教各位律师，想我这样的案例，究竟能不能赔，去到法院告她，不请律师的话能不能赢。谢谢了！