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浦东三林宅基地动迁

01-04 10:34 悬赏 100 发布者:一个有梦想的…… 给我留言地区:上海－浦东新区回答:(4)

我母亲，户口在宅基地，被认定动迁人口。我是房屋所有人之一 (我一家3口，户口不在宅基地,而且是非农户口），我被认定可以享受动迁。

我的未成年小孩（13岁），我妻子，是否可以被认定可以享受动迁？？

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最佳答案

[上海-闸北区]
韦云律师
电话：13801694259
49004积分

回复时间：2016年01月04日 11时03分

非宅基地使用人或者房屋所有人，不可以享受动迁。
如果是实际居住人，可要求房屋所有人予以安置。

追问：

非宅基地使用人或者房屋所有人的未成年子女 ??

回答：

补偿口径中没有提他们是安置对象.

追问：

要求考虑我全家, 有什么建议的理由??

其它答案

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2016-01-01 22:52

需要依据拆迁公告方案来确定。

追问：

1. 补偿口径中说:
********************
一、征地房屋补偿的法律依据
（一）、沪府发[2011]75号《上海市征收集体土地房屋补偿暂行规定》
（二）、沪规土资征规[2013]773号《关于贯彻实施<上海市征收集体土地房屋补偿暂行规定>的若干意见》
（三）、浦府[2012]117号《浦东新区人民政府关于浦东新区征收集体土地房屋补偿标准的通知》
（四）、市、区相关法规、规章和规范性文件
**************************

2. 补偿口径内,提到部分如下:
**********************
1、产权房屋调换
a、外环线内安置房：宅基地使用人或者房屋所有人选择产权房屋调换的，可根据所得的房屋货币补偿金额，结合提供的安置房源价格和套型面积，确定调换房源套型及套数。
安置房屋价格结算分为安置价、优惠价。宅基地使用人或者房屋所有人在货币补偿金额内调换的安置房屋，按安置价结算；宅基地使用人或者房屋所有人可以安置价结算的安置房屋建筑面积不超过人均40平方米（以经认定的可申请建房人数为准，独生子女按2人计算，只计算未婚的一代，已婚和离婚的不计，下同）；宅基地使用人或者房屋所有人房屋有证建筑面积大于人均45平方米的，可以安置价结算的房屋建筑面积为有证建筑面积×90%；宅基地使用人或者房屋所有人可以安置价结算的房屋建筑面积最低不小于一室一厅房源面积。
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就这些了,根据这些我被认定, 我们全家户口不在, 我的家庭是否可以可以计入本次动迁???