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自愿放弃经济适用房要承担违约责任吗？

北京 08-13 20:17 悬赏 0 发布者:shayi6…… 给我留言回答:(8)

我有一个朋友，之前因为没有工作所以申请了一套经济适用房签了合同但还未付款，后来读完博士找到了收入丰厚的工作，在单位的劝说下他写了一份自愿放弃经济适用房的证明。开发商说他是违约，要他支付20%的违约金。经济适用房算是福利政策吧？自愿放弃也要承担违约责任？

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2011-08-14 08:21

不具备经适房购房资格，不承担责任

[北京-朝阳区]
李同红律师
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回复时间： 2011-08-13 20:23

已经回复。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-08-13 20:35

要看合同的具体约定

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-08-13 20:48

已经不符合购买经济适用房的条件，不属于违约行为，不需要承担违约责任的。

[北京-朝阳区]
宋智华律师
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回复时间： 2011-08-13 21:28

具体情况是怎样的，存在违约的风险。

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徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2011-08-13 22:36

要看合同的约定

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2011-08-14 09:21

不符合经适房的申请政策，不会被批准，直接提交自己的收入证明，证明条件已经改变即可，不需要承担违约责任。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-08-14 09:36

不属于违约行为，不需要承担违约责任的。

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