网易网易德州 紫石新天地交房收开户费 业主交万余元起异议 2015-11-14 15:14:11

网易网易德州 紫石新天地交房收开户费 业主交万余元起异议 2015-11-14 15:14:11.0　来源: 近日，家住临邑县的马女士致电反映称，她在临邑紫石新天地购买了一套房子，可到了交房之时，开发商却要求交开户费，否则不给钥匙，这让马女士觉得很无奈。  近日，家住临邑县的马女士致电德州齐鲁网新闻热线0534-8129988反映称，她在临邑紫石新天地购买了一套房子，可到了交房之时，开发商却要求交开户费，否则不给钥匙，这让马女士觉得很无奈。 业主疑问：开户费不是早就取消了吗？ 2014年5月，马女士在临邑紫石新天地购买了一套100平左右的房子，房子由德州紫石房地产开发有限公司开发，购房合同上写的交房日期为2014年12月31日。 交房当天，紫石新天地工作人员告诉马女士，要交开户费才能给钥匙。“开户费不是早就取消了吗？怎么还让交呢？”马女士提出疑问，由于双方未达成一致意见，马女士并没有交纳。 之后的两个月，马女士多次与开发商进行协调，得到的答复是，“别的业主都交了开户费，你们也得交。只有交了开户费，才会给你钥匙。”2015年2月1号，马女士交纳了14460元的开户费。其中包括燃气初装费2905元，供水开户费3553元，暖气开户费7752元，有线电视初装费250元。  马女士缴纳的开户费及其他费用的收据 马女士越想越觉得不对劲，她查询了相关文件。她在德州市人民政府官网上找到了解读德政发[2014.2号]《关于印发德州市中心城区城市基础设施配套费征收使用管理办法的通知》，文件中指出，“各项目建设单位不得以任何名义另行收取增容费，初装费，开口费等费用，对2012年1月1日《试行办法》施行前，已与购房者签定购房合同或认购协议且在合同中约定缴纳专项配套费的，应当按原合同的约定执行。”  其后，马女士又多次与临邑紫石新天地工作人员进行沟通。最终也没有得到确切的答复，无奈向媒体反映情况。 临邑紫石新天地售楼处经理：不清楚此事 对此，记者也联系了临邑紫石新天地售楼处的魏经理，魏经理称不清楚此事，随即挂断电话。时隔两天后，记者再次拨打了魏经理的电话，一直没有接通。 临邑县物价局：参照德州市出台文件 针对此事，记者联系了临邑县物价局，工作人员介绍，目前临邑县参照德州市出台的《关于印发德州市中心城区城市基础设施配套费征收使用管理办法的通知》，按照相关规定执行。但是由于当地有些开发商没有把开户费计入房价成本里，导致了很多开发商还在征收这部分费用。 临邑县住建局：积极帮助业主与开发商进行协调 随后，记者也联系到了临邑县住建局，临邑县住建局信访部门工作人员表示,目前临邑县参照德州市出台的《关于印发德州市中心城区城市基础设施配套费征收使用管理办法的通知》，但因为没有看到业主与开发商之间签订的合同，不了解开发商与业主之间的承诺细节，他们暂时没有办法给出评判。 工作人员还称，如果业主与开发商因合同问题导致沟通不畅或者对文件有不明白的地方需要解读,可以带着相关合同或协议前去咨询，他们会积极帮助业主与开发商进行协调。 律师：需对文件进行正确解读 对合同进行全面分析 对此，记者也咨询了众成仁和律师事务所的张律师，张律师表示德州曾发生多起因“开户费”事件引起的纠纷，处理此类事件，张律师给出了建议：一是需要当地的住建局对文件做一个正确的解读，弄清当地是否按照德州市出台的《关于印发德州市中心城区城市基础设施配套费征收使用管理办法的通知》执行，以及当地的具体情况，要弄清开发商有没有把开户费、初装费等计入购地成本。二是需要双方对合同做一个全面的分析，弄清合同中有没有涉及到关于开户费的事项。  本文来源：齐鲁网 责任编辑：dezhou2015