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关于宅基地
山东－潍坊 08-15 10:12 悬赏 5 发布者:hbbbbb 给我留言 回答:(4) 你好！ 家里2003年得时候在村里办下了一块宅基地的证 当时还是个二层楼得 不过当时那块地上有附属物 镇上当时许诺 清理附属物 不过一直没有把附属物清理了 现在还那样 不过现在 因为要新农村规划不让 盖房子了 附属物也没有清理了 请问一下宅基地证现在还有用吗 再就是那个地上的附属物是原先村里租给自己村得人了 他们还弄了个30年得租赁合同
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全部答案
- [山东-济南]
- 于柱律师
- 42205积分
回复时间： 2011-08-15 10:30
既然没盖，那就村里可以收回了。
追问：
可是当时写的是 负责把附属物清理了 可是一直没有清理啊
！！！！！！！！！！！
回答：
实际状态就是你们没用，他不清理，你们就一辈子不用，那不就等于收回了
追问：
再就是 那个地还有个和别人签的租赁合同 村里也没法收回啊 难道镇上给办的证就没用了 写下的负责把附属物清理了就不算了 再说不是我们不盖是 镇上首先没有把附属物清理了
回答：
没用了，给你宅基地，你不及时用，就说明那个宅基对你并不重要，你们没有及时采取措施，就等于放弃了自己的权利，村里可以收回的。
追问：
当时镇上去调解了 可租地的要的价格高 镇上没给 现在还那样 证办下来了 也写好了一定负责把附属物清理了 镇上没做到 现在证就没用了？？
回答：
他一辈子不清理，你们就一辈子不用啊，这不还是说明对你们不重要吗，既然你们不用，村里可以收回
追问：
现在该怎么做？？
回答：
没什么作用了，主要看村里的态度了，宅基证在，还是可以补偿的。
追问：
补偿能得到多少？？镇上当时的承诺也没做到 能怎么找镇上？？
回答：
补偿就按宅基的补偿，问村里，镇上的，没什么补偿。
- [山东-青岛]
- 宋建海律师
- 9681积分
回复时间： 2011-08-15 10:52
委托律师办理
追问：
现在村里那边统一不再让盖房子了 证还有法律效力吗 再就是 要是拆迁能得到补偿吗
回答：
证有效力，委托律师办理
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-15 11:15
宅基地证当然有用，证明你对这块土地具有使用权。
- [北京-东城区]
- 尹利兵律师
- 16914积分
回复时间： 2011-08-15 16:55
宅基地证当然有用，这是你的权利证明。
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