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房产证增加名字
北京 08-15 15:47 悬赏 0 发布者:yiyiya…… 给我留言 回答:(9) 1、老公婚前首付买了房子，婚后夫妻一起还贷，想在房产证上增加妻子的名字，是否一定要还清贷款才可办理？
2、房子是婚后买的（有贷款），房产证上只有老公的名字，房子产权是否还是一人一半？
2、房子是婚后买的（有贷款），房产证上只有老公的名字，房子产权是否还是一人一半？
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全部答案
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2011-08-15 15:48
1，是的，贷款未还清前不能增加共有人
2，房屋是婚后购买，虽然只有男方名字，但是还是夫妻共同财产，产权共有一人一半
2，房屋是婚后购买，虽然只有男方名字，但是还是夫妻共同财产，产权共有一人一半
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2011-08-15 15:50
1、贷款没有还清，如果要变更房产登记，需要经过银行的同意。
2、房子在婚后购买，属于夫妻共同财产，可以要求平均分割。
2、房子在婚后购买，属于夫妻共同财产，可以要求平均分割。
追问：
如果夫妻自拟协议，但不经过公正，有法律效益吗？
回答：
只要是双方协商同意的，就具有法律效力。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-15 16:03
1、房屋有贷款，形成了债权债务关系，债务人将合同的义务全部或部分转移给第三人的，应当经债权人同意。您应当通过银行的同意就可以做变更。
2、婚后所购买房屋为夫妻共同财产。
2、婚后所购买房屋为夫妻共同财产。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2011-08-15 16:19
1、贷款未还清之前，变更产权所有人，要先征得银行的同意。2、婚后的房产如果没有特殊约定属于夫妻共同财产。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-15 16:20
要看是谁出的钱。。。。。。。。。。。。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-15 16:37
1.是的
2.是的
2.是的
- [北京-朝阳区]
- 王润律师
- 6625积分
回复时间： 2011-08-15 17:32
1、这方面的相关手续要问银行。
2、一人一半。
2、一人一半。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-08-15 18:02
房屋有贷款，债务人将合同的义务全部或部分转移给第三人的，应当经债权人同意。您应当通过银行的同意就可以做变更。婚后所购买房屋为夫妻共同财产。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2011-08-15 21:40
不需要、一人一半。
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