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农村盖房占地
河北-保定 08-15 21:40 悬赏 0 发布者:ming12…… 给我留言 回答:(2) 我村地形为一个"凹"字型,盖房使用的土地,就是凹进去的地方,以前是农田,现在村里人与村委会协商,向村委会缴纳一定人民币签订一份白纸合同(未公开),占用土地建设私人家庭住宅。曾经有人举报,暂停过一段时间。现在有的已经封顶,有的停滞在基础阶段。我家也想盖房,想依法办事,不知他们是否合法,村子小不知该怎么办,
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-08-15 22:52
建议携带材料当面咨询律师,为之全面分析解答。
- [河北-石家庄]
- 郑娅律师
- 88积分
回复时间: 2011-08-16 10:22
1,农村宅基地申请报批程序及申报材料
农村村民建住宅需要宅基地的,向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。
2,农村宅基地申请条件审查
在乡(镇)国土资源管理所对农村宅基地申请人进行条件审查时,其审查内容为:
(1)农村宅基地申请人是否农村集体经济组织成员。
(2)是否满足以下条件之一:
①因实施村镇建设规划或建设用地拆迁,需重新安排宅基地的;
②原房屋破旧,宅基地面积偏小,需重新翻建、扩建的;
③多子女家庭,有子女已达婚龄,确需分居另行建房的;
④经批准,户口由外地迁入本集体经济组织而又无住房的。
(3)申请面积是否符合当地宅基地审批标准。
农村村民建住宅需要宅基地的,向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。
2,农村宅基地申请条件审查
在乡(镇)国土资源管理所对农村宅基地申请人进行条件审查时,其审查内容为:
(1)农村宅基地申请人是否农村集体经济组织成员。
(2)是否满足以下条件之一:
①因实施村镇建设规划或建设用地拆迁,需重新安排宅基地的;
②原房屋破旧,宅基地面积偏小,需重新翻建、扩建的;
③多子女家庭,有子女已达婚龄,确需分居另行建房的;
④经批准,户口由外地迁入本集体经济组织而又无住房的。
(3)申请面积是否符合当地宅基地审批标准。
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